多家银行下调存款利率，房贷利率也在下调，要不要取钱买房？

原标题：多家银行下调存款利率，房贷利率也在下调，要不要取钱买房？

今天是5月7日，在“五一”消费热后，多家银行又“降息”了，不过此“降息”非彼“降息”，这回是存款利率下调了。

一、降息潮

真的没想到，2023年“五一”成了近五年来的最旺“五一”，然而更让人没想到的是，消费旺盛之后，银行又把存款利率下调了。

今年以来，国内银行已经掀起了三波“降息潮”。1月，乌鲁木齐银行、新疆银行等多家中小银行“先行”对部分期限的存款利率下调。4月，广东、河南、湖北等地多家中小银行也纷纷宣布下调存款利率。进入5月以来，浙商银行、恒丰银行、渤海银行、隰县新田村镇银行、应城融兴村镇银行等银行，先后宣布下调人民币存款挂牌利率，各存款项目的年利率均有所下调，告别了3%时代。

为何有这么多中小银行会选择在今年密集下调存款利率，尤其是在“五一”消费热以后，还有如此多银行下调，确实让人意外。业界普遍认为，这是为了稳定银行息差水平，4月20日举行的一季度金融统计数据新闻发布会上，央行货币政策司司长邹澜也表示，“在市场利率整体已明显下降的情况下，商业银行根据市场供求变化，综合考虑自身经营情况，灵活调整存款利率，这是存款利率市场化环境下的正常现象。”

二、房贷利率

银行是靠存贷款利率的息差盈利，而房贷又是银行利润的大头，随着房贷利率的一步步下调，存款利率确实也有下调的必要。

虽然最新公布的LPR利率已经连续9个月没有变化，但自去年央行三次降息以后，五年期LPR利率已经降到了4.1%，也是在去年，国有六大行已经下调了存款利率，3年期和5年期定期存款利率降到了3%，农业银行和交通银行甚至降到了2.6%，这事在当时就引发了社会热议。而到了今年，随着首套房贷利率下限动态调整机制建立，越来越多城市房贷利率进入了“3时代”，地方中小银行迫于息差压力，不得不下调了存款利率。

虽然今年“五一”消费旺盛，但消费相关的还是1年期LPR利率，也就是短期利率，而1年期LPR利率自去年来从未有变化，因此消费旺盛对银行贷款来说没有影响。银行其实也巴不得老百姓把钱取出来消费，还能减轻银行存款付息压力，毕竟去年居民存款创下了新高，央行数据显示，2022年住户存款新增17.84万亿元，同比多了7.94万亿元。今年一季度存款依然还在增加，数据显示一季度住户存款增加9.9万亿元，依然还在增加。

展开全文 三、要买房吗

银行存款利率下调了，即便是定期存款，也没有多少收益了。在这样的情况下，要不要把钱取出来买房呢？

买房这个事，在过去很多年都很盛行，尤其是房地产“黄金十年”期间，房价一路上涨，买房的人趋之若鹜，简直成了“全民炒房”时代。然而随着“房住不炒”的推行，房价涨不动了，甚至到了2022年，房价持续下跌了一年，直到今年3月才有了“止跌”迹象。对于大多数人来说，买房都是“买涨不买跌”，房价下跌了，买房的人自然就少了，于是去年楼市持续低迷了一整年，老百姓大多也把钱存了银行。

如今银行下调了存款利率，房贷利率也处于历史低位，那么是否有必要把钱从银行取出来，买房的是否会更高呢？其实不然，现在高层一直在强调，房子是用来住的，不是用来炒的，买房投资投机的心思应该收一收了。虽然今年一季度的楼市，部分重点城市迎来“小阳春”，看似买房的人更多了，但其实只是积压购房需求的集中释放，4月和“五一”楼市的表现，意味着楼市还是那个楼市，买不买房，最终还得看自己的需求。

综上所述，银行存款利率下调了，是否要把钱取出来买房呢？你怎么看？欢迎在评论区留言。返回搜狐，查看更多

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