危机升级!,45万亿资产难免暴雷,,中国买家拒接盘,,美国终将吃苦头

原标题：危机升级!,45万亿资产难免暴雷,,中国买家拒接盘,,美国终将吃苦头

疫情期间美联储不断加息，造成美股如同滑梯般的大暴跌，直至如今美国加息的步伐还没有停止，而在此时他们还将终端利率推高到了6%，种种迹象显示，在美国银行遭遇危机之后，接下来美国地产行业也将迎来新一轮挑战。

在美联储公布的最新一份数据中，已经展现出上一季度美国房屋总价值出现的首度下跌，这都让我们意识到45万亿资产暴跌的风险，正在逐步靠近。当危机发生时，美国寄希望于让中国买家接盘，却难以实现45万亿亿资产暴雷，美国必然会尝到苦头。

次贷危机2.0

现在美国所发生的这些不仅令人怀疑，难不成2008年曾发生的次贷危机还将再次上演吗？不可否认，美国在短时间内就将自己推上了全球第一的位置，这确实证明了他们的能力，但是回顾这些年来，美国站在顶峰之上的日子里，他们面临的危机却也接连不断。

早在2000年时，美国就经历过一轮经济危机，当时为了能够摆脱危机，美国先是降息到了极点，然后再让大量的资金流入到市面中，而那时为了能够大力促进本国地产行业发展，美国金融机构首度开发出了次贷贷款，让那些普通老百姓也有机会申请到次贷贷款。

可当时放眼美国，全国利率水平一直处于较低水准，即便是申请次贷价格也相对优惠，那时候就有不少人借此机会申请了次贷买房。即便是还贷款但也不用支付太多的利息，这在普通百姓看来就是一件好事。

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可谁能想到2005年以后联邦利率不断提升，申请次贷的美国群众遭遇经济危机，以至于到后来他们不得不出售房产，而这也掀起了房价的崩盘局面。

美国房产崩盘

从现在美国面临的美债不断下跌、银行等金融机构走向破产的局面来看，当年的局面或许将再次上演，而自从2008年的次贷危机发生后，一直到2021年，美国不断利用各种宽松政策，向市场上输入大量的钞票，即便现在美国已经停止了疯狂印钞行为，但是他们还没有真正放弃收割世界各国的财富。

如果说以往多年美国这种方案屡试不爽，那么现在美国就应该意识到，他们的种种举动其实已经难以奏效了，由于没有大量的流动性货币作为支撑，即便是在经济发展的上行期，美国地产的大量泡沫在短时间内也无法避免被全部戳破。

另外美国的房产销售和2022年相比也有了明显下降，而这也与接连不断的加息、房贷利率快速上涨有直接关系。现阶段美国贷款利率究竟多么离谱在数据中就有所展现。

现在美联邦利率还没到5%，但30年贷款利息却已经达到了7%左右，这和2021年年末平均贷款利率2.3%的水平相比，足足多了三倍多。对于美国普通百姓来说，他们在此时面临着贷款偿还困难的问题。

有很多美国老百姓的房子都是此前10年间买入的，在他们买房时房贷的利率很低，也很诱人，那时候不少美国民众都选择购置房产，而在利率提升后，这些买房者身上的债务压力一下就提升了。

所以接下来美国很有可能会出现像当年次贷危机发生时那样，大量百姓开始对外抛售房子，避免承受过高的房贷压力。

当然在这种地产危机出现时，还会有一些金融机构也会随之出现问题，美联储持续加息，并没有吸引到更多的人在银行中存钱，且由于危机笼罩的趋势越来越严重，美国民众也只能是从银行中不断提取存款，现在当美国通货膨胀持续升高，物价不断走高之际，普通家庭的消费压力也同步提升，存款将会有所减少。

随着此前一个星期内美国两家银行走向破产，就已经向我们预示着这种现象开始出现。不过这样的局面也并不是没有任何解决办法，只要拥有足够的资金，选择持续购入，房产的这种泡沫才不会破裂，但现在很显然是没有人愿意成为接盘者，被美国房产寄予厚望的中国买家，也不是最好的接盘对象，甚至现在还有不少中国买家今年出手抛售在美房产，这和当年次贷危机发生时的局面完全不同。

这样的局面让越来越多的美国人也意识到：走向暴雷似乎是他们的必然宿命，可归根结底，这也只能怨他们自己。返回搜狐，查看更多

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